GAYRİMENKUL HUKUKU

Ülkemizde inşaat sektörü uzun yıllar lokomotif sektör olmuş ve buna bağlı olarak gayrimenkul sahibi olmak hem cazip bir yatırım hem de aileler için ekonomik bir güvence olarak görülmüştür. Aşırı hızlı büyüme ve denetimsizlik ortamında projeden satış yapan inşaat firmalarının iflas etmesi ve kat karşılığı yapılan inşaatlarda arsa malikleri arasında yaşanan uyuşmazlık ve davalar uzun yıllar süren mağduriyet ve hak kayıplarına neden olmuştur.

 

Sahip olduğunuz gayrimenkullerin üzerinde çıkabilecek uyuşmazlıklar ile kamulaştırma, ortaklığın giderilmesi vb. süreçlerin uzman eliyle yürütülmesi, yine kat karşılığı müteahhite verilecek veya kentsel dönüşüme sokulacak taşınmazlarda, inşaat ve yeniden yapım sürecinde hukuki destek alınması hak kayıplarının da önüne geçecektir.

 

Şahin & Tayar Avukat Ortaklığı olarak, hak sahibi olduğunuz taşınmazlarınıza ilişkin haklarınız korunması ve adınıza tescilinin sağlanması amacıyla aşağıdaki hizmetleri sunmaktayız;

 

1. Maketten ya da projeden satın alınan taşınmazların ön sözleşmelerinin hazırlanması ve incelenmesi ile bundan doğan tapunun devrine ilişkin davalar,

2. Taşınmazlar üzerindeki her türlü devir, intikal, paylaşım, yönetim, ayni hak tesisi ve kaldırılması işlemlerinde hukuki danışmanlık,

3. Taşınmazlar üzerinde kamu ve üçüncü kişilerin tecavüzlerine karşı hukuki koruma ve bundan doğan zararların tazmini davaları,

4. Kentsel dönüşüme giren taşınmazlarda kat malikleri ile müteahhitler arasındaki sözleşmelerin düzenlenmesi, kentsel dönüşüm kararına karşılık açılacak durdurma ve iptal davaları,

5. Miras kalan taşınmazlardaki ortaklığın giderilmesi davalarında taraf vekilliği